2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比+0.5%
尼崎市
67.5万円/㎡
前年比+1.2%
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ディモア尼崎ミライズ
兵庫県尼崎市北竹谷町一丁目
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩3分
2018年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
4,566万円
58.1万円/㎡
2,028
3,720
5,412
7,104
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜5,412万円
47.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月30日
ディモア尼崎ミライズ
4,280万円（54.5万円/㎡）/ 12階 / 78.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 4,280万円 | 54.5万円 | 12階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 4,480万円 | 57.0万円 | 12階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 3,780万円 | 54.0万円 | 14階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/19 | 3,680万円 | 46.8万円 | 2階 | 78.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,880万円 | 49.4万円 | 2階 | 78.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 48.3万円 | 14階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 45.6万円 | 8階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ディモア尼崎ミライズ 尼崎市北竹谷町一丁目 | 出屋敷駅3分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/10 | レ・ジェイド武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 4,090万円 | 65.4万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/10 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 4,980万円 | 66.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/19 | プラウド武庫之荘ディアージュ 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,780万円 | 52.2万円 | 91.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド武庫之荘一丁目 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/27 | ザ・パークハウス塚口町テラス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 4,180万円 | 48.7万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/24 | ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 5,490万円 | 66.5万円 | 82.52㎡ | 2LD | 4階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/28 | サンクレイドル塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 4,580万円 | 68.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,499万円 | 66.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランアッシュ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.54㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/23 | ワコーレアベニュー塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 4,080万円 | 60.0万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/28 | プレイズ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅9分 | 4,880万円 | 62.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/19 | ワコーレ塚口ザ・レジデンス 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/27 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,770万円 | 55.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、尼崎市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は尼崎市の平均と比較して19.3%割安です。
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阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 10分
1998年築 / 8階建 / 61戸 / RC造